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輕鋼結構住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型牆體材料作為圍護結構所構成的居住類建築。在美國、日本、澳大利亞等發達國家，輕鋼結構建築體係早已用於住宅建築，如在美國輕鋼結構住宅已占普通住宅的25%左右，且技術已經比較成熟。
相對於傳統住宅結構體係，青島輕鋼別墅具有以下特點：
青島輕鋼別墅
①空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求;
②材料輕質高強，抗震性能好，安全性高;
③施工速度快，建設周期短;
④可實現住宅建設的工業化和產業化。
其在節地方麵的主要特點是：
①構件麵積小，圍護結構厚度小，能增加建築的使用麵積;
②結構自重輕，基礎施工取土量少，對土地資源破壞小。
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